2021年3月15日，國家統計局最新發布了2020年2月份70個大中城市新建商品住宅房價數據。數據顯示，2月湛江新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8％，出現小幅上漲，同比上漲2.1％。
在70個大中城市中，價格下降的城市有12個，上漲的城市有56個，其余2個城市房價維持不變。從環比看，徐州新建商品住宅銷售價格環比排名第一，漲幅達1.2％。
國家統計局城市司高級統計師繩國慶解讀：
一、各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降
據測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5％，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7％、0.5％、0.9％和0.1％。二手住宅銷售價格環比上漲1.1％，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2％、1.3％、1.0％和0.9％。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4％，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3％，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個百分點。
二、各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有所上升
主要受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8％和10.8％，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5％和2.9％，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6％和1.9％，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。
附注：
1．調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2．調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
3．價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
4．如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。
