WGC2021019號(hào)地塊（鼎盛廣場(chǎng)南側(cè) 商住用地）經(jīng)過(guò)51輪拍競(jìng)價(jià)，最終由海口佳穆企業(yè)管理有限公司以總價(jià)1.74億元競(jìng)得，成交 樓面地價(jià)5765元/平方米， 溢價(jià)率為45%。
WGC2021019號(hào)地塊掛拍概況
據(jù)公告文件，WGC2021019號(hào)地塊位于湛江市霞山區(qū)人民大道南114號(hào)， 宗地面積為11595.58平方米。該地塊土地用途為城鎮(zhèn) 住宅用地（兼容零售 商業(yè)用地）、公園與綠地、城鎮(zhèn)村道路用地，土地出讓年限為 住宅用地70年， 商服用地40年，其它用地50年。起拍總價(jià)為1.2億元，起拍 樓面地價(jià)為3976元／㎡。
宗地規(guī)劃情況：
城鎮(zhèn) 住宅用地（兼容零售 商業(yè)用地）10779.42平方米，1.0＜容積率為≤2.8，建筑密度≤27％， 綠地率≥30％，兼容的商業(yè) 建筑面積占計(jì)容總 建筑面積比例不超過(guò)30％，建筑高度≤80米；
公園與綠地306.84平方米（不納入項(xiàng)目用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算）；
城鎮(zhèn)村道路用地509.32平方米（不納入項(xiàng)目用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算）。
宗地圖
地塊現(xiàn)狀
